土地

  • 共同財產勝過分開財產

    在財產增值方麵,共同財產州比單獨財產州更有優勢。現在,你不需要住在這些州中的任何一個,就可以利用它。

    閱讀更多

  • 農田價值繼續下跌

    堪薩斯城聯邦儲備銀行昨天公布了最新的農業信貸調查。然而,這對農民來說不是好消息,情況可能開始不那麼“糟糕”。

    閱讀更多

  • 一個農田房地產投資信托基金現在公開交易

    格拉德斯通土地公司(Land)最近剛剛以15.50美元的價格在IPO中籌集了5000萬美元,用於投資農田。到目前為止,他們已經在加利福尼亞和佛羅裏達購買了種植麵積(主要與藍莓相關),並剛剛關閉了密歇根州的一家藍莓農場。自IPO以來,該公司股價已上漲近10%,收於每股16.80美元。

    閱讀更多

  • 什麼時候價格大幅上漲會帶來麻煩?

    堪薩斯城聯邦儲備銀行(Kansas City Federal Reserve)第四季度對農業狀況的調查顯示,農地價格有不斷上漲的趨勢。在每年的基礎上,堪薩斯州,內布拉斯加州和山區各州的灌溉農田都有超過30%的增長,所有州的非灌溉土地增加了超過20%。在過去的兩年多裏,土地[…]

    閱讀更多

  • 當一個UPREIT可能有意義

    過去十年來,許多農民的耕地價值大幅升值。這些農民中有許多人正接近退休年齡,他們希望利用這些價值“變現”,並使他們的資產多樣化。他們沒有孩子來接管農場,他們擔心附近地區的價值觀[…]

    閱讀更多

  • 1031遞延稅收交換並不總是遞延所有稅收!

    隨著農田價格達到或接近曆史最高水平,許多農民正在考慮出售他們的農田,並通過1031節遞延稅交換將收益延延到其他房地產上。根據這些規則,農民有從交易結束之日起的45天(不是你簽署報價的時候)到[…]

    閱讀更多

  • 王朝信托適合你嗎?

    在我們與客戶的會麵中,一個常見的問題是如何確保農場在家族中代代相傳。完成這一任務的一種選擇是使用王朝信托。許多州,如南達科塔州、特拉華州和阿拉斯加,允許永久或持續的信托基金[…]

    閱讀更多

  • 年度排除不侵蝕終身排除。

    我們有一位讀者問了這樣一個問題:“我說的一生中捐贈的積累不包括年度贈與稅減免($13,000),對嗎?”我最近的文章似乎都是關於不動產和贈與稅的,但這是一個非常重要的主題,在結尾[…]

    閱讀更多

  • 更新了2013年房地產和贈與稅通貨膨脹調整

    美國國稅局(IRS)最近發布了2012-41年度稅收程序(Revenue Procedure 2012-41),列出了稅法中所有經通脹調整的項目。有幾個條款與贈與稅和遺產稅有關,適用於農民。從2013年開始,你現在可以在一年中給每個人高達14,000美元,而不必[…]

    閱讀更多

  • 中國企業繼續收購農田

    《華爾街日報》昨天刊登了一篇關於中國公司如何繼續在南美投資的文章,特別是在購買農田以養活本國人民方麵。截至2011年5月31日的12個月裏,中國在拉美的投資達到156億美元。在過去的三年裏,超過……

    閱讀更多

通過電子郵件接收CLA的農業企業博客

*表示需要

Baidu
map