房地產行業見解

房地產行業見解

  • 建議修改投資組合利息豁免

    從我們的帖子中刪除了“今天的搭檔,”但絕對是Cla的全球稅務服務團隊的思想,是眾議院的方式,也是委員會提出對投資組合利息豁免(餡餅)的修改。根據當前的聯邦稅法,一個非居民外國人或外國公司,收到美國來源利息[...]

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  • 紐約的Passthrough實體稅

    回到4月,紐約頒布了一年一度的不可撤銷的選修柱實體稅(PTET),在2021年1月1日或之後開始稅收年度。可選稅是紐約的國家和地方稅(鹽)帽現代化方法。根據[...]第22條,符合條件的公司或夥伴關係須繳納稅款

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  • 回顧我們今天的位置

    潛在的稅法法律變化一直在納稅人的思想。不幸的是,有很多談話而且沒有太多的行動。星期六發生變化,正如預算的預算委員會那樣改變,以將3.5萬億美元的支出賬單從委員會和地板上發布。差不多兩周前,十三委員會[...]

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  • 經濟適用房改革提案

    上個月,參議院財務委員會主席Ron Wyden(D-oregon)宣布了所有(DASH)的體麵,實惠,安全的住房(DASH)作為解決無家可歸者的手段,並解決低收入和中等收入租房者和房主的住房成本上漲。如果作為預算和解方案的一部分頒布,Dash Act會影響真實的影響[...]

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  • 在加利福尼亞州的Nexus.

    投資世界第五大GDP國家通常是一種合理的投資策略。但逃避最激進的征稅機構之一可能就不那麼重要了。加利福尼亞州稅務上訴辦公室最近公布了他們關於某些上訴人是否根據稅收和稅收法典(R&TC)第23101條在加州建立聯係的決定[…]

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  • 合格機會區域更新

    在2019年12月(財政部第9889號)發布了合格機會區域的最終規定,並於2020年1月發表於聯邦登記冊。從那時起,從業人員和納稅人已經有關於最終條例所載的幾個關鍵要素的問題。作為回應,財政部公布了最終規定的糾正修正案[...]

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  • 第1031節交換的細微差別(係列中的第三部分)

    在我們的係列的先前分期付款中突出了第1031節交易所的細微差別,我們討論了替代特性的識別,實現了實現增益和認可的增益與“靴子的概念”之間的差異。第三部分,我們將涵蓋交易成本,否則被稱為“交換費用”。交換費用在IRS表格上定義了[...]

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  • 加利福尼亞批準鹽扣帽替代方法

    自2017年底稅收和職業法案(TCJA)以來,眾多國家通過允許在其州稅的實體級別征稅,為國家和地方稅(鹽)扣除賬目為10,000美元的替代方法。解決方法允許傳遞實體(PTES),例如S-CORPORATION和[...]

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  • 第1031條交換的細微差別(一係列中的第二部分)

    上周,我們在一係列博文的第一部分中討論了1031條款交換的細微差別,我們討論了識別期和三屬性規則。本周,我們將區分實現收益和公認收益,並討論“boot”的概念。實現收益為潛在收益,計算為[…]

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  • 1031節交換的細微差別(係列的第一部分)

    如前所述,拜登政府的美國家庭計劃包括部分廢除第1031條交易所的遞延收益的提案。該提案將在每年為每年實施有資格被推遲到每納稅人500,000美元的收益(或已婚個體,為聯合返回申請的聯合返回的人數)的收益率為真實的財產交流[...]

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